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很多人都有自己的款申住房公积金，那么这些公积金可以拿来做什么呢?其他的请需暂且不谈，这些公积金有一个相关的携带项目，那就是资料公积金贷款。现在，上海手房贷款类型越来越多，而这个公积金贷款用来买房的现象也是很普遍的。那么在上海，这种公积金贷又是什…

很多人都有自己的住房公积金，那么这些公积金可以拿来做什么呢?其他的暂且不谈，这些公积金有一个相关的项目，那就是公积金贷款。现在，贷款类型越来越多，而这个公积金贷款用来买房的现象也是很普遍的。那么在上海，这种公积金贷又是什么样的形式呢?他需要我们提供出具哪些材料呢?通过这样的贷款是有多少钱呢?

申请材料

一手房公积金贷款申请需携带资料：

①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;

③不少于房价二成的首付款收款凭证;

④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;

⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;

⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

2)二手房公积金贷款申请需携带资料：

①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;

③不少于房价二成的首付款收款凭证;

④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

⑥二手房买卖合同原件;

⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;

⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估;

⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

申请条件

1、上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件如下，你可以自己判断下：

2、具有完全民事行为能力的自然人;

3、具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;

4、在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

5、至少首付房款的30%;

6、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

7、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

额度

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

上海公积金贷款是较多的用来贷款买房的一种贷款业务，但是或许大家并不知道的是，这种贷款有一个特点，那就是专款专用。另外的一点就是贷款时限问题，贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。也就是说，一旦申请贷款成功，贷款到账也是很快的。

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